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E. Deutsch:
"Perspektiven von Wohnungsmarkt und Bodenmarkt";
Keynote Lecture: 17. wohnwirtschaftliche Tagung 2006, Wien (invited); 2006-11-16 - 2006-11-17; in: "Grundstücke für den Wohnbau", H. Ludl, GBV (ed.); Verband gemeinnütziger Bauvereinigungen, Landesgruppe Wien, (2007), ISBN: 978-3-200-00851-9; 31 - 46.

The Austrian housing markets is currently in a state of equilibrium. Its dynamik results from mobility and choice of individual lifestyles. The land market however is in disequilibrium. The price movements much depend on local developments and expectations. In that situation the GBV is challenged to implement new instruments for site acquisition and urban development (among others to implement funds for strategic site purchases).

Der Wohnungsmarkt befindet sich heute in einem Gleichgewicht; seine Dynamik geht von räumlicher Mobilität und vom Bedürfnis nach individueller Unabhängigkeit aus. Der Bodenmarkt ist indes von einem Gleichgewicht weit entfernt und stark von lokalen Entwicklungen und Erwartungen geprägt. Die GBV steht daher vor der Herausforderung, räumlich-optimale Strategien zur Bodenbeschaffung und -bewirtschaftung in der Stadt zu entwickeln (Bodenfonds, Vorkaufsrechte, Länder übergreifende Fiskalpolitik u.a.m.)

Wohnungsmarkt Bodenmarkt Ungleichgewicht Erwartungen Bodenfonds